1970年8月27日 福岡高等裁判所第二民事部 判決
換地の売却と清算金を受け取る権利
結果 —向き―
| あらまし | 大分市の土地区画整理事業で換地を受けた土地所有者は、市から清算金を何回かに分けて受け取ることになっていた。所有者はその換地を1966年3月に別の会社へ売って登記を済ませたが、その後も第3回から第8回までの清算金とその遅延損害金の支払いを市に求めた。市は、土地の売却によって清算金を受け取る権利は買主の会社に移ったと主張し、控訴審では、事業を行ったのは市長であって市は支払い義務を負わないとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、土地所有者の請求のうち、第3回から第8回までの清算金合計30万576円と遅延損害金の支払いを市に命じた。 |
| 判断 | 市の控訴を退けた。事業を行ったのが市長でも、費用は市が負担すると法律にあるので、清算金の支払い義務は市が負う。 換地処分の公告の翌日に清算金の権利義務は確定し、当時の所有者のものになる。後は支払いだけなので、区画整理法129条は適用されない。 買主は清算金の引き継ぎを前提に土地を買わないのが実情で、登記なしに負担が移れば取引の安全を害する。施行者も支払いのたびに登記確認が必要になり不合理だ。 |
- 裁判年月日
- 1970年8月27日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和44年（ネ）第722号
- 事件名
- 換地代金請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―清算金と遅延損害金の支払いを市に命じた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第二民事部 昭和44年（ネ）第722号 1970.08.27— この判決 |
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