1959年4月27日 福岡高等裁判所第一民事部 判決
焼けた鶏舎の登記変更と競売の買受人
結果 —向き―
| あらまし | 銀行の根抵当権が付いた建物が競売にかけられ、ある人が買い受けることになった。建物の登記上の所有者は、付属の牛鶏舎が火事でなくなったとして、競売の途中で牛鶏舎を除く内容に登記の表示を変更した。この変更のため、買受人への所有権登記の手続が法務局に受け付けられなくなった。そこで買受人は、登記上の所有者に対し、変更登記の抹消と元の表示への回復、さらに回復後に建物の現状に合わせる変更登記の手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、買受人の請求を認め、登記上の所有者を敗訴させた。 |
| 判断 | 牛鶏舎は火事の後も基礎や柱、梁が生かされ、改築後も同じ建物だといえる。なくなったとする表示変更登記は事実に合わず無効だ。 事実に反する表示変更は抵当権者や買受人の権利を害するので、買受人は変更登記の抹消と元の表示への回復を求めることができるとした。 長男が起こした別の訴訟で請求を認めたのは、通じ合った虚偽で無効だ。買受人は所有権を得たが、回復後の変更登記まで求める部分は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1959年4月27日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和31年（ネ）第326号
- 事件名
- 抹消登記回復登記手続等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―買受人の請求を認めた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第一民事部 昭和31年（ネ）第326号 1959.04.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
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