1958年12月5日 福岡高等裁判所第二民事部 判決
実態と違う仮登記に基づく本登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 貸主は1949年1月28日、Cに30万円を貸し、2月10日までに返済がなければCの土地と家屋の所有権を返済の代わりに貸主へ移す契約を結んだ。ところが、司法書士が作成した申請書類により、仮登記には「1月27日付の売買予約」と、実際とは異なる日付と原因が記された。Cの破産をめぐり、控訴した側は、この契約は破産法の否認の対象になるなどとして仮登記の抹消を求めた。これに対し、貸主は反訴を起こし、仮登記に基づく本登記を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、控訴した側の請求の一部を認めたものの、仮登記の抹消請求は退け、貸主の反訴請求を認めた。 |
| 判断 | 控訴を退け、仮登記の抹消を認めず、貸主の本登記請求を認めた一審の結論を維持した。 契約当時のCの財産は負債を大きく上回っており、この契約は破産法の否認の対象にならないと判断した。 仮登記の日付の1日違いは効力に影響せず、条件が満たされれば、原因と日付の訂正登記を併せて求めなくても本登記を請求できるとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年12月5日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和31年（ネ）第543号
- 事件名
- 売買契約等否認所有権移転登記請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―仮登記の抹消請求を退け、貸主の反訴請求を認めた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第二民事部 昭和31年（ネ）第543号 1958.12.05棄却 この判決 |
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