1980年1月28日 仙台高等裁判所第二民事部 判決
訴訟告知の効力と無権代理の土地売却
結果 —向き―
| あらまし | 亡くなったＨの土地を、不動産業者が代理権がないのにＨの代理人として第三者に売ってしまった。Ｈの妻と子ら（相続人ら）は、土地を買った人を相手に前の裁判を起こし、その裁判の途中で不動産業者に訴訟告知（裁判が起きていることを知らせ、参加を促す手続）をした。前の裁判では、代理権はなかったが買主を保護すべき事情（表見代理）があるとして相続人らが負けた。そこで相続人らは、不動産業者に損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、訴訟告知の効力は告知した側と告知を受けた側の利害が一致する争点にしか及ばないとし、相続人らの請求をすべて退けた。 |
| 判断 | 訴訟告知の効力は、告知した側と告知を受けた側の利害が一致する争点だけに限られない。告知を受けた側は、相手方側に加わって主張を尽くすこともできたからだ。 前の裁判で示された「代理権を与えられたとは認められない」という判断に不動産業者は縛られる。代理権がなかったうえ過失もあり、不法行為になるとした。 損害はＨが亡くなった時の土地の価格約39万円とした。登記所からの確認に誤って応じたＨ側の落ち度も考え、計27万円の支払を命じた。 |
- 裁判年月日
- 1980年1月28日
- 裁判所
- 仙台高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和50年（ネ）第162号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求をすべて退けた ― |
| 高裁 | 仙台高等裁判所第二民事部 昭和50年（ネ）第162号 1980.01.28— この判決 |
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この判決をした裁判官
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