1957年12月14日 札幌高等裁判所 判決
競売不動産の買主による異議と仮登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 貸主の会社は、AとBに約116万円を貸し、担保として2人の土地と建物に抵当権を設定して1953年8月に登記し、同年9月に競売を申し立てて開始決定を受けた。これに対し、同年7月に売買予約の仮登記をしていた買主が、不動産は自分が買い受けたものだと主張して異議を申し立てた。異議が認められたため、貸主の会社が、その決定を取り消して異議を退けるよう高等裁判所に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の段階の裁判所は、競売開始決定に対する買主の異議申立てを認める決定をした。 |
| 判断 | 抵当権による競売では、対象の不動産は自分のものだと主張する第三者も、異議申立ての手続で競売開始決定を争えると判断した。 仮登記の後に本登記がされると仮登記の時に本登記があったのと同じ効力を持つので、買主は仮登記より後の抵当権者に所有権を主張できるとした。 売買は見せかけだ、土地の仮登記の記入が遅れたとの貸主の主張は証拠がなく、競売の申立ては認められないとして、貸主の不服を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年12月14日
- 裁判所
- 札幌高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和29年（ラ）第12号
- 事件名
- 競売手続開始決定取消に対する即時抗告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―買主の異議申立てを認めた ― |
| 高裁 | 札幌高等裁判所 昭和29年（ラ）第12号 1957.12.14棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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