2002年2月27日　名古屋高等裁判所　判決

土地の地目変更登記の却下と裁判

結果　—向き―

あらまし	土地の所有者が、登記簿で「田」や「畑」になっている自分の土地の地目を「雑種地」や「山林」に変える登記を申請した。登記官は、不動産登記法49条10号に当たるとしてこの申請を退ける決定をした。所有者は、この決定の取消しを求めて裁判を起こした。
それまでの判断	一審の地方裁判所は、登記官の申請却下は裁判で取消しを求められる行政の処分に当たらないとして、所有者の訴えを中身の判断に入らずに退けた（却下した）。
判断	所有者の控訴を退け、訴えを中身に入らず退けた一審の判断を維持した。地目変更の登記は、すでに起きた土地の状態の変化を知らせるだけのものだ。所有者の権利関係を変えるものではない。固定資産税は台帳の登録価格で決まり、農地かどうかも現況で判断される。登記の地目が権利を左右しないので、却下は取消しを求められる処分に当たらない。

あらまし

土地の所有者が、登記簿で「田」や「畑」になっている自分の土地の地目を「雑種地」や「山林」に変える登記を申請した。登記官は、不動産登記法49条10号に当たるとしてこの申請を退ける決定をした。所有者は、この決定の取消しを求めて裁判を起こした。

それまでの判断

一審の地方裁判所は、登記官の申請却下は裁判で取消しを求められる行政の処分に当たらないとして、所有者の訴えを中身の判断に入らずに退けた（却下した）。

判断

所有者の控訴を退け、訴えを中身に入らず退けた一審の判断を維持した。

地目変更の登記は、すでに起きた土地の状態の変化を知らせるだけのものだ。所有者の権利関係を変えるものではない。

固定資産税は台帳の登録価格で決まり、農地かどうかも現況で判断される。登記の地目が権利を左右しないので、却下は取消しを求められる処分に当たらない。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
一審	地方裁判所―訴えを却下した　―	―	―	訴えを却下した	―
高裁	名古屋高等裁判所平成13年（行コ）第45号 2002.02.27—　この判決	2002.02.27	―	—	この判決

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3人

名前	立場	向き	個別意見・役割
大内捷司	賛成	―	裁判長
佐久間邦夫	賛成	―
加藤美枝子	賛成	―

判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。

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