2001年11月27日 名古屋高等裁判所 判決
引き渡し前の欠陥住宅と損害賠償
結果 —向き―
| あらまし | 夫婦が住むための自宅（鉄筋コンクリート造3階建て）を建設会社に建ててもらう契約をした。夫婦の一方は、建物に64か所の欠陥があって契約の目的を果たせないと主張した。そのうえで、建物を受け取るつもりはないとして、建設会社に約2957万円と、引き渡しを受けるまで月5万2000円の損害賠償を求めた。建設会社は、契約の注文者はもう一方の配偶者だけで、その人に建物を完成させて引き渡したと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、損害賠償の請求を退けた。 |
| 判断 | 契約書や建築確認の名義、代金の支払いに使った口座などから、注文者は夫婦2人だと認めた。もう一方の配偶者が後で名前を消しても、本人が同意しない限り変わらないとした。 欠陥を直す代わりに求める損害賠償の権利は、注文者が建物の引き渡しを受けたときに初めて生まれると判断した。 請求した配偶者はまだ建物を受け取っておらず、受け取る気もないため、権利はまだ生まれていない。欠陥の有無を判断するまでもなく、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 2001年11月27日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（ネ）第603号
- 事件名
- 損害賠償請求控訴
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所 平成13年（ネ）第603号 2001.11.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
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