2007年7月6日 最高裁判所第二小法廷 判決
欠陥建物と設計・施工者の賠償責任
結果 その他向き―
| あらまし | 9階建ての共同住宅・店舗の建物を建築主から買った人たちが、ひび割れや鉄筋の強度低下などの欠陥があると主張した。買主らは、設計と工事監理をした会社に不法行為による損害賠償を求めた。施工をした建設会社には、請負契約上の地位を譲り受けたことを前提に欠陥の修補費用または賠償を求め、あわせて不法行為による賠償も求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、買主らは契約上の責任を追及できる地位を譲り受けておらず、不法行為も違法性が強い場合に限られ本件は当たらないとして、請求をすべて退けた。 |
| 最高裁の判断 | 設計者・施工者・工事監理者は、契約関係のない居住者や通行人等に対しても、建物の基本的な安全性を欠かないよう配慮する義務を負う。 義務を怠って安全性を損なう欠陥が生じ、生命・身体・財産が侵害されれば、原則賠償責任を負う。建築主から買った人に対しても同じだ。 責任は違法性が強い場合や基礎・構造の欠陥に限られないとして二審判決の不法行為の部分を破棄し、審理をやり直させるため差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 2007年7月6日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成17年（受）第702号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 平成15年（ネ）第295号 2004.12.16請求を退けた ― |
| 最高裁上告受理 | 最高裁判所第二小法廷 平成17年（受）第702号 2007.07.06 判決その他 この判決 |
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この判決をした裁判官
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