2007年9月28日 千葉地方裁判所民事第２部 判決
競売で買った家の水道加入金
結果 棄却向き―
| あらまし | 前の所有者は、千葉県東金市の土地建物を購入して住むにあたり、水道の加入金にあたる上水道の負担金16万5000円を売主に支払っていた。その後、この土地建物は競売にかけられ、不動産会社が取得して、そのまま水道設備を使って給水を受けている。前の所有者は、不動産会社が加入金分を払わずに設備を使い続けるのは不当な利益だとして、16万5000円と遅延損害金の支払いを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東金簡易裁判所は、前の所有者の請求を退けた。前の所有者がこれを不服として控訴した。 |
| 判断 | 控訴を退けた。不動産会社に加入金相当額を支払う義務はなく、水道設備の使用が不当な利益にあたるともいえない。 給水管や水栓は建物と物理的・機能的に一体で建物所有者のものとなり、水道メーターは水道企業団の所有で、給水設備そのものではない。 競売の評価書に「上水道有」とあり評価額に反映されたと考えられ、不動産会社は負担金を別に払う合意もなく適法に取得したので、不公平ではない。 |
- 裁判年月日
- 2007年9月28日
- 裁判所
- 千葉地方裁判所民事第２部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成19年（レ）第18号
- 事件名
- 給水加入権利金請求控訴事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東金簡易裁判所―請求を退けた ― |
| 地裁 | 千葉地方裁判所民事第２部 平成19年（レ）第18号 2007.09.28棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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