1986年12月12日 千葉地方裁判所 判決
区画整理の換地と保留地
結果 —向き―
| あらまし | 千葉県君津市で土地区画整理事業を行った組合が、1982年3月、整理後の新しい土地を割り当てる処分（換地処分）をした。土地を共有する家族3人は、割り当てられた土地の形や間口が前より悪くなった、建物の移転が済んでいない、土地の評価が低すぎるなどと主張した。家族は、自分たちへの換地処分、組合が事業費などのために確保した土地（保留地）の設定、別の地権者2人への換地処分の取消しを求め、それが通らない場合に備えて清算金の部分の取消しも求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 組合は1982年3月23日付で、家族の土地に対する換地と清算金を定め、駅に近い一画などに保留地を設けた。別の地権者2人については、線路の南北にあった土地をまとめ、元の場所から離れた場所に換地した。 |
| 判断 | 保留地の設定は、個々の人に通知する換地処分とは違い、取消しの対象となる処分が存在しないとして、この部分の訴えを退けた。 換地の条件を元の土地とすべて同じにするのは無理で、著しく不利で合理的な理由もない場合に限り違法になるとし、本件は違法でないとした。 建物が移っていないのは所有者自身が移転を拒んだためで、工事未了の違法はなく、土地の評価や清算金も適正だとして、残りの請求も退けた。 |
- 裁判年月日
- 1986年12月12日
- 裁判所
- 千葉地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和57年（行ウ）第11号
- 事件名
- 換地処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 千葉地方裁判所 昭和57年（行ウ）第11号 1986.12.12— この判決 |
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この判決をした裁判官
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