2007年9月27日 東京高等裁判所 判決
他人の隣地と一体評価した土地の固定資産税評価
結果 —向き―
| あらまし | 土地の所有者が持つ土地は、隣の他人の土地と一体で建物の敷地として使われていた。市町村の評価を担う側は両方を一つの区画として評価し、その単価に面積を掛けて所有者の土地の平成15年度の登録価格を約3億5690万円とした。所有者は、価格差のある隣地と一体で評価したため適正な時価を上回っていると主張して審査を申し出たが、固定資産評価審査委員会に退けられた。そこで所有者は、この委員会の決定の取消しを求めて提訴した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京地方裁判所は、所有者の異なる土地を一つの区画として評価したことも、その単価を面積に掛けて価格を出したことも適法だとして、所有者の請求を退けた。 |
| 判断 | 所有者の控訴を退け、委員会の決定を取り消さないとした。 外見上明らかに一体の土地を一区画とし、その単価で各土地を均等に評価する方法には合理性があり、地方税法に違反しない。 所有者の主張額は客観的な交換価値ではなく、評価額は所有者側の鑑定から時価を超えない。所得税などの通達も評価の違法の根拠にならない。 |
- 裁判年月日
- 2007年9月27日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成19年（行コ）第65号
- 事件名
- 固定資産評価審査棄却決定取消請求控訴事件（原審・東京地方裁判所平成１６年（行ウ）第２６４号
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 平成19年（行コ）第65号 2007.09.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
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