2008年12月24日　東京地方裁判所　判決

公園予定地のマンション建築許可

結果　—向き―

あらまし	東京都東村山市で公園にする都市計画が決まっていた土地に、東京都の「民設公園制度」を使い、敷地の約7割を公園的な空間として公開する条件で11階建てマンションを建てることが許可された。隣接地に住む夫婦は、将来の公園整備の大きな妨げになり、裁量を超えた違法な許可だとして、許可の取消しを求めた。
それまでの判断	東京都の建築指導事務所長が2007年9月25日、都市計画法に基づき、公園の管理や分譲時の説明などの条件を付けてマンション建築を許可した。
判断	将来公園になれば避難場所に使う可能性が客観的に高い夫婦には、許可の取消しを求めて訴える資格があるとした。日照、騒音、景観、費用負担などの不利益は、この規定が個人の利益として守るものではなく、取消しの理由にできないとした。条件により約7割の公園的空間が確保され、将来の公園整備を妨げないとの判断も不合理でないとして、許可を適法とし請求を退けた。

あらまし

東京都東村山市で公園にする都市計画が決まっていた土地に、東京都の「民設公園制度」を使い、敷地の約7割を公園的な空間として公開する条件で11階建てマンションを建てることが許可された。隣接地に住む夫婦は、将来の公園整備の大きな妨げになり、裁量を超えた違法な許可だとして、許可の取消しを求めた。

それまでの判断

東京都の建築指導事務所長が2007年9月25日、都市計画法に基づき、公園の管理や分譲時の説明などの条件を付けてマンション建築を許可した。

判断

将来公園になれば避難場所に使う可能性が客観的に高い夫婦には、許可の取消しを求めて訴える資格があるとした。

日照、騒音、景観、費用負担などの不利益は、この規定が個人の利益として守るものではなく、取消しの理由にできないとした。

条件により約7割の公園的空間が確保され、将来の公園整備を妨げないとの判断も不合理でないとして、許可を適法とし請求を退けた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
地裁	東京地方裁判所平成19年（行ウ）第585号 2008.12.24—　この判決	2008.12.24	―	—	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

3人

名前	立場	向き	個別意見・役割
岩井伸晃	賛成	―	裁判長
三輪方大	賛成	―
小島清二	賛成	―

判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。

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