1969年11月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
差し押さえられた家賃の免除
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の貸主Ｄは、借主に建物を貸していたが、将来の分を含む賃料を受け取る権利をＤの債権者に差し押さえられ、差押命令が借主に届いた。その後、Ｄは建物の敷地の所有者から起こされた、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判に負け、借主に将来の賃料の支払いを免除した。差し押さえた債権者は、借主に賃料の取り立てを求めて提訴した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、差押命令が届いた後の賃料の免除は、差し押さえた債権者を害する範囲では、その債権者に主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。建物の賃料の差押えは、差し押さえた金額を上限に、差押え後に受け取るはずの賃料にも及ぶ。 賃貸借契約が続く限り、差押命令が借主に届いた後の賃料の免除は、事情を問わず、債権者を害する範囲では債権者に主張できない。 敷地の明渡し裁判に負けた貸主がした今回の免除も同じだ。憲法29条違反との主張も、実質は法律の解釈への非難にすぎないとした。 |
- 裁判年月日
- 1969年11月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第643号
- 事件名
- 取立金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和43年（ネ）第674号 1969.03.20賃料の免除は差し押さえた債権者に主張できないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和44年（オ）第643号 1969.11.06 判決棄却 この判決 |
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