1973年6月21日 最高裁判所第一小法廷 判決
虚偽の登記と競売で買った善意の人
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者Aは、Dと示し合わせて、土地の登記を形だけD名義にしていた。Aの破産管財人はDに登記を戻すよう求める裁判を起こし、1968年4月に勝訴判決を得て、判決は確定した。その裁判の審理が終わった後の同年6月、事情を知らない買受人が、Dに対する強制競売で土地を買い受け、登記も済ませた。ところがAは、確定判決を買受人にも使える手続きをとって登記を自分の名義に戻したため、土地の所有権とこの登記の効力が争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、Aが自分の名義に戻した登記を無効と判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | Aは、D名義の登記が示し合わせによる無効なものだと、事情を知らない買受人に主張できず、買受人が土地の所有権を取得した。 Aの確定判決があっても結論は変わらない。買受人はDの登記義務を引き継がないので、この判決で買受人に執行することは許されない。 判決を使って自分の名義に戻したAの行為は違法で、登記は無効だ。同じ結論の二審の判断を正当とし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1973年6月21日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和47年（オ）第198号
- 事件名
- 所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和46年（ネ）第314号 1971.11.25Aが名義を戻した登記を無効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和47年（オ）第198号 1973.06.21 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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