1975年3月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地の売主の相続人どうしの登記請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を売った人が亡くなり、複数の相続人が、買主へ土地の名義を移す義務と代金を受け取る権利を相続した。相続人の一人は名義の移転に応じず、買主の義務違反を理由に売買契約を解除したと主張した。そこで別の相続人が、自分の代金の権利を守るため、買主に代わって、応じない相続人に名義移転の手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高裁は、買主に代わって名義移転を求めることを認めた。契約の当事者が複数いる場合は一人だけで解除できないとして、解除の主張も退けた。 |
| 最高裁の判断 | 相続人の一人でも名義の移転を拒めば、買主は、手続に応じる他の相続人に対しても代金の支払を拒めると判断した。 そのため相続人は、自分の代金の権利を守るため、買主の資力を問わず、買主に代わって、拒む相続人に名義移転を求められるとした。 代金の権利は相続分に応じて当然に分かれるとし、当事者の一人だけでは解除できないとした二審の判断も正当として、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1975年3月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和48年（オ）第369号
- 事件名
- 土地所有権移転登記請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和47年（ネ）第1448号 1972.12.21買主に代わって名義移転を求めることを認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和48年（オ）第369号 1975.03.06 判決棄却 この判決 |
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