1973年10月12日 最高裁判所第二小法廷 判決
破産を使った転借権つぶしと信義則
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を借りた個人(土地の借主)は、自分が主宰する同族会社にその土地を又貸しし、その一部は同族会社から石油会社にさらに又貸しされて、給油所の設備が置かれた。同族会社の経営が悪化すると、土地の借主は、石油会社に落ち度がないのに、その借地の権利を消して設備を撤去させ、跡地を別に利用しようと考えた。そこで同族会社の代表者として自己破産を申し立てて破産宣告を受け、破産を理由に同族会社との契約を解除した。そのうえで、石油会社の又借りの権利も消えたとして、建物の撤去と土地の明渡しを求めて訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の札幌高等裁判所は、土地の借主の請求を退けるべきものと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 土地の借主の上告を退け、請求を認めない二審の結論を正しいとした。 落ち度のない又借り人の権利を消すため、自ら会社を破産させて契約を解除するのは、著しく信義に反する。 この場合、解除は又借り人との関係では効力がなく、権利は消えない。この考え方は又貸しが重なる場合も同じだ。 |
- 裁判年月日
- 1973年10月12日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和48年（オ）第68号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 札幌高等裁判所 昭和47年（ネ）第46号 1972.10.18請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和48年（オ）第68号 1973.10.12 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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