1988年7月1日 最高裁判所第二小法廷 判決
無効な抵当権の競売と代金の返還
結果 破棄自判向き―
| あらまし | ある会社の代表者が、土地の所有者Aに無断でAの代理人を装い、融資元の債権者との間でAの土地に根抵当権を設定した。債権者はこの根抵当権にもとづいて競売を申し立て、自ら9510万円で土地を買い受け、代金から貸付金の返済分として約4123万円を受け取った。Aの財産をすべて遺贈で引き継いだ長男は、根抵当権は無効で債権者に受け取る権利はなかったとして、うち4000万円の返還を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は長男の請求を認めた。二審は、土地の所有権は失われており、利益を得たのは債務を免れた会社で債権者ではないとして、一審判決を取り消し、請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を破棄し、債権者の控訴を退けた。長男の請求を認めた一審判決が確定する結論となった。 根抵当権がなくても、競売で買受人が代金を納めれば、元の所有者は土地の所有権を失う。この点の二審の判断は正しいとした。 根抵当権がなければ債権者に代金を受け取る権利はなく、理由なく所有者の財産で利益を得たことになるので、所有者に返還する義務を負う。 |
- 裁判年月日
- 1988年7月1日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和62年（オ）第1057号
- 事件名
- 不当利得金返還請求事件
- 結果
- 破棄自判
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 広島高等裁判所松江支部 昭和61年（ネ）第42号 1987.06.10一審判決を取り消し、請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和62年（オ）第1057号 1988.07.01 判決破棄自判 この判決 |
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