1986年7月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
不法占拠の損害金と追加請求
結果 その他向き―
| あらまし | 土地の所有者は、自分の仮換地となった土地を占有し続ける相手に、建物の撤去と土地の明渡しを求める裁判を起こし、明渡しまで月4万7800円の損害金を認める判決が1979年に確定した。相手はその後も占有を続け、建物部分を第三者に貸していた。地価の高騰や税負担の増大などで相当な賃料が上がったため、所有者は、駐車場として使えば得られた利益や適正な賃料と、確定判決の額との差額を追加で支払うよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は駐車場の利益についての差額の請求を退けた。二審は、1980年3月までは駐車場の利益との差額を月2万7200円の限度で認め、同年4月以降は適正な賃料との差額の支払を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 前の裁判で一部の損害だけの請求だと明示していなければ、後から駐車場の利益の分を求めることはできず、この部分の二審判決を取り消した。 判決の確定後に税負担の増大や地価の高騰で認容額が不相当になれば、その差額は前の請求に含まれないため、新たな裁判で請求できる。 本件では1979年2月から1980年3月まではまだ額が不相当とはいえないとして退け、1980年4月以降の差額の支払は認めた。 |
- 裁判年月日
- 1986年7月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和56年（オ）第756号
- 事件名
- 損害金
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和54年（ネ）第1663号 1981.04.30請求を一部認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和56年（オ）第756号 1986.07.17 判決その他 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。