1958年11月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
一時使用の借地と建物の買取請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 地主が、土地を借りて建物を建てていた借主に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。借主は、借地法10条にもとづき、建物などを地主に買い取らせる権利があると主張した。この土地の貸し借りが「一時的に使うための借地」にあたるかどうか、また一時的な借地でもこの買取りを求める権利があるかどうかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、この貸し借りは一時的に使うために借地権を設定したことが明らかな場合にあたると判断し、借主の買取りの主張を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 二審が証拠から認めた事情のもとで、この貸し借りを一時使用の借地が明らかな場合とした判断は正しく、経験則に反するところもないとした。 借主の主張は、二審が任された権限で自由に行った事実の認定を非難するものにすぎないとした。 一時使用の借地には借地法10条の建物などの買取請求権がないとする過去の最高裁判例を変える必要はないとし、借主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年11月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第273号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所1958.01.16一時使用の借地と認め、借主の買取りの主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第273号 1958.11.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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