1965年4月16日 最高裁判所第二小法廷 判決
返済期限前の抵当権実行と競売の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | お金を貸した債権者が、返済期限が来る前に、担保の不動産について抵当権を実行して競売を申し立てた。競売は進み、債権者側がその物件を競り落とした。元の持ち主は、この競売は違法で無効だから所有権は移っていないと主張し、物件が自分のものであることの確認を求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、競売手続が競落によって完了した以上、手続の違法を理由に効力を争うことはできないとして、持ち主の主張を退けた。二審の仙台高裁もこの一審判決を引用して同じ結論をとった。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。競売が完了した以上、競り落とした側が所有権を取得するとした。 返済期限前の競売の申立ては適法とはいえないが、債権と抵当権がある以上、代金支払で手続が完了すれば所有権は移る。 持ち主の請求を所有権の確認を求めるものと扱った下級審の整理も、裁判の経過に照らして違法ではないとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年4月16日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1230号
- 事件名
- 競売無効確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和39年（ネ）第176号 1964.07.15控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1230号 1965.04.16 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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