1965年3月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
裁判中の地代を債権者に移す命令
結果 棄却向き―
| あらまし | 法律の規定で成立したとされる土地の利用権（法定地上権）について、地代の額を決める裁判が続いていた。その一審判決の後、確定する前に、地代を受け取る権利を別の者に移す裁判所の命令（転付命令）が出された。地代の支払いをめぐるこの裁判で、上告した側は、額が確定していない地代を移す命令は無効だと主張して最高裁に判断を求めた。強制競売で貸主が代わったときに敷金が引き継がれるかも争点となった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、一審判決で認められた地代の額の範囲内なら、判決の確定前でも命令は無効とはいえないと判断した。上級の裁判所で地代が減額されたときは、その限度で対応すれば足りるとした。 |
| 最高裁の判断 | 裁判所は地代の額を決めるだけで、地代を払う関係は地上権の成立で生じている。一審判決があれば、確定前でも額は一応定まっているといえるとした。 そのため、一審判決が認めた額の範囲内なら、地代を受け取る権利を移す命令は無効とはいえないとした二審の判断を認め、上告を退けた。 強制競売でも、敷金の関係は特別な事情がないかぎり、競売で買い受けた新しい貸主に引き継がれるとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年3月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第218号
- 事件名
- 地代請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所―一審判決が認めた地代の額の範囲内で、命令は無効とはいえないとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第218号 1965.03.19 判決棄却 この判決 |
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