1970年11月6日 最高裁判所第二小法廷 判決
兄弟で共有する土地建物の分け方
結果 棄却向き―
| あらまし | 兄弟3人は協力して家業のミシン加工業を営み、その収益などをもとに一筆の土地と建物三棟を取得した。兄弟のうち2人が、残る1人を相手に、これらの共有不動産の分割を求めて訴えた。2人は二審の途中で建物1棟を分割の対象に追加し、相手方はこれに異議を述べた。相手方は、この追加や、建物を各自の単独所有とする分割の方法などが違法だとして、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、土地建物は3人の共有だと認めた。そのうえで、土地を三分割し、建物三棟を1棟ずつ3人それぞれの単独所有とする分割を命じた。 |
| 最高裁の判断 | 一筆の土地に密接して建ち、外見上ひとまとまりの数個の建物は、一括して各自の単独所有とする分割も許されるとして、上告を退けた。 兄弟が協力して取得した不動産をまとめて分割する請求なので、建物の追加は基本的な事実関係が同じであり、二審での追加も許されるとした。 所有名義にかかわらず、家業の発展のために協力する中で、3人の共有とする暗黙の合意が成立していたとの二審の判断を認めた。 |
- 裁判年月日
- 1970年11月6日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和41年（オ）第648号
- 事件名
- 共有物分割ならびに所有権確認等反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和35年（ネ）第1211号 1966.03.23土地を三分割し、建物三棟を3人それぞれの単独所有とする分割を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和41年（オ）第648号 1970.11.06 判決棄却 この判決 |
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