1963年5月24日 最高裁判所第二小法廷 判決
立ち退き目的の土地購入と権利濫用
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地人は、Fから土地を借りて建物を持っていたが、借地権にも建物にも登記がなかった。土地はFから実子のGへ、さらにFらの同族会社へと売られ、登記も移された。GもFらの同族会社も、借地権があると知りながら、借地人を立ち退かせるつもりで買ったものだった。会社は借地人に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所宮崎支部は、会社が借地権を認めずに建物の取り壊しを求めることは権利の濫用で許されないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 会社の上告を退けた。登記がなければ本来は借地権を新しい地主に主張できないようだが、会社の請求は権利の濫用で許されないとした二審の判断を正当とした。 会社はFの個人企業を移した同族会社で営業の実態も同じであり、Gも会社も借地権を知りながら立ち退かせる目的で土地を買った。 Fは自ら承諾した建物なのに、法務局から申告書を持ち帰って返さず、借地人の建物登記を妨げるような行為をした。 |
- 裁判年月日
- 1963年5月24日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第93号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部1961.10.30会社の請求は権利の濫用で許されないとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第93号 1963.05.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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