1966年3月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
契約を果たさない売主の遅れの責任
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は売主から土地と建物を代金300万円で買う契約を結び、登記の移転と代金の支払いの期限を昭和33年4月30日と決めた。売主は期限前の同年4月3日、買主に契約違反があると主張して契約の解除を告げ、その建物を第三者に貸した。この売買をめぐり手付金の返還を求める裁判となり、買主が代金の支払いの準備を示していなくても、売主が義務の遅れの責任を負うかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、買主が代金の支払いの準備を示さなくても、売主に義務の遅れの責任を問えると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 双方が義務を負う契約で、一方が義務を果たさない意思が明らかなら、相手が自分の義務の準備を示さなくても、その一方は遅れの責任を免れない。 売主は期限前に契約の解除を告げ、建物を第三者に貸したので、義務を果たさないことが明らかだと判断した。 買主は代金の支払いの準備を示さなくても売主の責任を問えるとして、二審判決に違法はないとし、売主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年3月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第322号
- 事件名
- 手附金返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和34年（ネ）第513号 1962.11.14売主の義務の遅れの責任を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和38年（オ）第322号 1966.03.22 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。