1965年12月3日 最高裁判所第二小法廷 判決
一部返済後の代物弁済予約の行使
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の所有者は、Ｄから16万円を借り、その担保として抵当権と、返済できないときは家屋を代わりに渡すという予約（代物弁済の予約）の権利を設定していた。所有者は元本のうち9万円を返済したが、これらの権利はＤから別の債権者に譲渡された。この債権者が予約の権利を行使し、家屋の所有権移転の本登記と明渡しを求めた。所有者は、一部返済した分だけ担保の権利は消滅しており、債権全額を主張できないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、予約の権利の行使により家屋は債権者のものになったとして、本登記と明渡しの義務を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は所有者の上告を退け、債権者の予約の権利の行使で家屋は債権者のものになり、本登記と明渡しの義務があるとした。 借金が一部でも残れば担保物全部に権利を行使できる。代物弁済の予約も同様で、反対の特約や権利の濫用といえる事情がなければ行使できる。 権利を行使した債権者は、一部返済として受け取っていた金銭を債務者に返す義務を負う。それが当事者の意思に合うと判断した。 |
- 裁判年月日
- 1965年12月3日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1367号
- 事件名
- 所有権移転登記等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第594号 1964.08.27本登記と明渡しの請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1367号 1965.12.03 判決棄却 この判決 |
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