1965年9月21日 最高裁判所第三小法廷 判決
孫への家の贈与と借地の無断譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | Eは1942年から土地を借り、その土地に家を所有して住んでいた。1959年7月、Eの二女Fの夫が元の地主からその土地を買い、貸主の立場を引き継いだ。同年10月、Eは同居する孫（長女Gの長男）に家を贈与したが、Eと G、孫の同居も土地の使い方も以前と変わらなかった。新しい地主は、自分の承諾なく土地を借りる権利が移されたとして、孫に家を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、親族の関係、生活の状況、贈与の理由から見て貸主との信頼関係を裏切るものではないとし、地主は孫に土地の明渡しを求められないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 地主の上告を退け、承諾がなくても契約を解除する権利は生じず、孫に土地の明渡しを求められないとした二審の判断を是認した。 同居も土地の使い方も贈与の前後で変わらず、贈与はEとGの世話を孫に頼むためのもので、信頼関係を裏切るものではないとした。 Fは法律で保障された取り分（遺留分）を請求できるので相続権の侵害とはいえず、地主になる前の家の使用をめぐる事情も結論を左右しないとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年9月21日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第767号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和36年（ネ）第141号 1964.04.01土地の明渡しを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和39年（オ）第767号 1965.09.21 判決棄却 この判決 |
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