1968年9月3日 最高裁判所第三小法廷 判決
登記のない借地人と損害賠償
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を借りて建物を所有していた人がいたが、その土地の所有権を別の人が取得した。借地の権利は新しい所有者に主張できるだけの要件（対抗力）を備えていなかった。新しい所有者は建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めたが、この請求は権利の濫用として認められなかった。そこで、土地を使えずに受けた損害の賠償を命じられた建物の所有者が、これを不服として上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、建物の取り壊しと土地の明け渡しの請求は権利の濫用として許されないとしつつ、建物の所有者に損害賠償を命じた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退け、土地の占有を理由に建物の所有者へ損害賠償を命じた二審の判決を正当とした。 明け渡しを拒める立場にあっても、特段の事情がなければ、占有が適法になったり違法でなくなったりはしない。 占有を不法行為上違法と考えても、明け渡し請求を権利の濫用としたことと矛盾しない。 |
- 裁判年月日
- 1968年9月3日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第868号
- 事件名
- 土地明渡請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和31年（ネ）第214号 1964.03.30明け渡し請求は権利の濫用で許されないとしつつ、損害賠償を命じた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和39年（オ）第868号 1968.09.03 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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