1966年3月1日 最高裁判所第三小法廷 判決
仮登記と後の抵当権による競売
結果 棄却向き―
| あらまし | ある家屋について、ある人が将来所有権を移してもらう権利を守るための仮登記をしていた。その仮登記より後に登記された抵当権が実行されて競売となり、別の人が家屋を競り落とした。ただ、この家屋には仮登記より前の昭和26年11月15日に登記された山梨県信用保証協会の抵当権があり、競り落としの時まで残っていた。仮登記をしていた人と競り落とした人のどちらの所有権が優先するかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、仮登記をしていた人は仮登記に基づく所有権の取得を、競り落とした人に主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 仮登記をしていた人の上告を退け、競り落とした人に所有権の取得を主張できないとした二審の判断を正当とした。 競り落とすと当時あった抵当権はすべて消えるので、家屋は最も順位が先の抵当権の登記当時の状態で競売にかけられる。 最も順位が先の抵当権の登記より後に権利を得た人は、その権利を競り落とした人に主張できない。 |
- 裁判年月日
- 1966年3月1日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第1083号
- 事件名
- 家屋所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和39年（ネ）第1014号 1965.06.15仮登記をしていた人の所有権取得の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和40年（オ）第1083号 1966.03.01 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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