1966年1月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
無断の又貸しと証明の責任
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の借主が、貸主の承諾を得ないまま、借りた土地を他の人に又貸しした。この事件は、貸主側が建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めたものだ。借主は、又貸しが貸主への裏切りといえない特別な事情について、二審の裁判所が確かめなかったのは違法だとして、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、特別な事情の有無を借主に確かめないまま判決し、借主がこれを不服として上告した。 |
| 最高裁の判断 | 無断の又貸しでも、貸主への裏切りといえない特別な事情があれば、貸主は民法612条2項による契約の解除ができない。 その特別な事情は、借主の側が主張し、証明しなければならない。 借主は何も主張・証明しておらず、二審が確かめなかったことに違法はないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年1月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第163号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和39年（ネ）第206号 1964.11.28借主に不利な判決をした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和40年（オ）第163号 1966.01.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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