1968年2月16日 最高裁判所第二小法廷 判決
無効な抵当権による競売と建物の所有権
結果 棄却向き―
| あらまし | Dは、Eから建物の所有権を譲り受けていないのに、勝手に登記簿の名義を自分に移した。そのうえでDは、債務者を交替させる契約を結び、新しい債務の担保としてこの建物に根抵当権（抵当権の一種）を設定した。この根抵当権が実行されて競売となり、ある人が建物を競り落とした。建物の明渡しなどをめぐる裁判で、競り落とした人が建物の所有権を取得したかどうかが争われ、競り落とした人が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、競り落とした人は建物の所有権を取得していないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 所有者でないDが結んだ契約による根抵当権は、無効だとした。 無効な抵当権が実行されて競売になっても、競り落とした人は建物の所有権を取得できないとした。 二審の判断を正当とし、競り落とした人の上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 |
- 裁判年月日
- 1968年2月16日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第1118号
- 事件名
- 建物明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和40年（ネ）第123号 1967.06.21競り落とした人は所有権を取得していないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和42年（オ）第1118号 1968.02.16 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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