1969年6月26日 最高裁判所第一小法廷 判決
買主側の不動産業者と売主への報酬
結果 棄却向き―
| あらまし | 兵庫県は県営住宅を建てるため周辺一帯の土地を買い集める計画を立て、宅地建物取引業者に用地買収の仲介を頼んだ。業者は土地の売主に仲介を頼まれたことはなく、売主の代理人は売却を強く拒み続けたが、土地収用を心配して最後に売却を承諾した。売買の成立後、業者は売主に対し、仲介の報酬を支払うよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、業者の請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 業者の上告を退け、売主への報酬請求を認めなかった二審の結論を支持した。 業者は県の依頼で県のためだけに仲介したので、商法512条や550条によって売主に報酬を請求できない。 宅地建物取引業法17条は報酬額の上限の定めで、報酬を請求できる根拠にはならない。 |
- 裁判年月日
- 1969年6月26日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第17号
- 事件名
- 報酬金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和40年（ネ）第524号 1967.09.26請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和43年（オ）第17号 1969.06.26 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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