1968年9月24日 最高裁判所第三小法廷 判決
仮換地の一部の売買の解釈
結果 棄却向き―
| あらまし | ある会社と相手方との間で、会社の代理人を通じて、仮換地（もとの土地に代えて使う土地）のうち図面で特定した一部分の売買契約が結ばれた。ところが、その部分がもとの土地二筆のどちらのどの部分に当たるかは確定できなかった。この土地をめぐり、土地の明渡しなどを求める訴えと反訴が起こされた。二審で敗れた相手方は、契約の解釈の誤りと、裁判所が当事者に説明を促さなかったことを問題にして上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、売った部分がもとの土地のどこに当たるかの合意は主張も立証もされていないとし、この売買をもとの土地の共有持分の売買と解した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 売った部分がもとの土地のどこに当たるか確定できない場合、面積の比率に応じたもとの土地の共有持分の売買と解するのが相当だとした。 あわせて、その持分に基づいて仮換地の当該部分を使う権限を認める合意があったとみて、同じ見方の二審の判断を正当とした。 主張に矛盾や不明確な点があるなど特別の事情がなければ、裁判所に説明を促す義務はなく、本件にその事情はないとして上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1968年9月24日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第381号
- 事件名
- 土地明渡等本訴並びに同反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和40年（ネ）第718号 1967.12.26売買をもとの土地の共有持分の売買と解した 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和43年（オ）第381号 1968.09.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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