1969年4月25日 最高裁判所第二小法廷 判決
所有権争いに加担した買主と登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地建物の持ち主は1962年に不動産を贈与したが、贈与を受けた人への登記は済んでいなかった。その建物を借りていた不動産周旋業者は、争いがあると知りながら1964年に持ち主から70万円で買う契約をした。持ち主らは、贈与を受けた人をだまして処分禁止の仮処分の取下書に印を押させ、業者はその仮処分の登記が消えた後に自分への登記をした。贈与を受けた人は、業者らに登記の抹消などを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、業者は登記がないことを主張できない立場にあり、贈与を受けた人は登記がなくても所有権を主張できると判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 業者は、所有権をめぐる争いを知っていただけでなく、持ち主がだまして仮処分を取り消させ、名義の移転を妨げることに協力したと認めた。 このような業者は、相手に登記がないことを主張できない「背信的悪意者」にあたると判断した。 贈与を受けた人は登記がなくても業者に所有権を主張できるとし、持ち主と業者の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1969年4月25日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第892号
- 事件名
- 土地建物所有権移転登記抹消登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部 昭和42年（ネ）第32号 1968.05.29贈与を受けた人は登記がなくても業者に所有権を主張できると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和43年（オ）第892号 1969.04.25 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。