1982年1月21日 最高裁判所第一小法廷 判決
面積を表示した土地売買と値上がり益
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の買主らが売主から各土地を買った際、売主の代理人が土地の面積を示し、その面積をもとに代金を決めた。ところが、土地は表示どおりの面積がなかった。買主らは、足りない分の土地が引き渡されていれば値上がりで得られたはずの利益について、売主に損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、値上がり益の賠償を求める買主らの請求には理由がないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買主らの上告を退け、値上がり益の賠償を認めなかった二審の判断を正当とした。 面積の表示が代金を決める基礎にすぎないときは、売主は面積どおりなら得られた利益を賠償しなくてよい。 面積の表示に契約の目的を達するうえで特別な意味があったことを、買主らは主張も立証もしなかった。 |
- 裁判年月日
- 1982年1月21日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和54年（オ）第1244号
- 事件名
- 損害賠償
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和53年（ネ）第708号 1979.08.28値上がり益の賠償請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和54年（オ）第1244号 1982.01.21 判決棄却 この判決 |
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