2005年11月28日 東京地方裁判所民事第35部 判決
都立大跡地マンションと工事騒音
結果 —向き―
| あらまし | 東京都世田谷区と目黒区にまたがる都立大学の校舎跡地などに、事業者10社が共同で、最高19階建て、総戸数772戸の分譲マンションを建てた。近くの住民らは、景観、圧迫感のない暮らし、日照、プライバシーが害されたとして、建物の高さ12mを超える部分（認められなければ20mを超える部分）の撤去を求めた。住民らはさらに、工事の騒音・振動・粉塵、家屋の損傷、所有不動産の価値の下落についても損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 高層部分の撤去の請求は退けた。住民の言う高さ12〜20mの景観は確立しておらず、圧迫感・日照・プライバシーの被害も我慢すべき限度内だとした。 解体工事の約3か月半の騒音は基準を大きく超え、苦情への対応も万全でなく、近くで在宅していた住民に1人10万〜40万円の慰謝料を認めた。 振動・粉塵と地価下落の賠償は認めなかった一方、工事が原因とみた住宅3軒のひび割れの補修費と弁護士費用の一部は、事業者全社が連帯して払うよう命じた。 |
- 裁判年月日
- 2005年11月28日
- 裁判所
- 東京地方裁判所民事第35部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成15年（ワ）第17264号
- 事件名
- 建築差止等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所民事第35部 平成15年（ワ）第17264号 2005.11.28— この判決 |
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