1963年9月20日 最高裁判所第二小法廷 判決
農地売買の解除と知事の許可
結果 棄却向き―
| あらまし | 農地の売買契約が、約束の不履行を理由に解除され、土地の所有権移転登記の手続をめぐって裁判になった。農地の権利を新たに取得するには、農地法3条により知事などの許可が必要とされている。上告した側は、売買契約の解除にも知事の許可が必要で、許可はいらないとした二審判決は法律の解釈を誤っていると訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、約束の不履行を理由に農地の売買契約を解除する場合、知事の許可はいらないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 農地の売買契約の解除に知事の許可はいらないとした二審の判断を正しいと認め、上告を退けた。 解除は売買がなかった状態に戻すだけで、新たに所有権を取得させるものではないから、農地法3条の対象ではない。 売買に知事の許可が出ていても解除はできる。所有権が不在地主に戻ることになっても、解除は妨げられない。 |
- 裁判年月日
- 1963年9月20日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第40号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1962.09.18解除に知事の許可はいらないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和38年（オ）第40号 1963.09.20 判決棄却 この判決 |
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