1968年6月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
偽造書類による登記と買主の損害
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者の意思によらず、ある者らが登記済証、委任状、印鑑証明書などを偽造し、別の人物に渡した。その人物がこの書類で登記を申請し、登記官は偽造を見抜かずに受理して、その人物名義への無効な所有権移転登記をした。登記を信じてその人物を本当の所有者と考え、土地の売買契約をした買主らは損害を受け、その賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、書類の審査は登記官の当然の調査義務に含まれ、これを怠ったことと買主らの損害には因果関係があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。登記済証の庁名は当時存在しない役所のもので、印影を調べれば偽造と容易に分かり、その審査は登記官の当然の義務だ。 登記を信じても権利を得られるとは限らないが、取引では登記簿を真正と信じるのが通常で、過去の名義人を順に調べるよう求めるのは難しい。 登記官の違法行為で生じた無効な登記を信じ、権利を得られないのに代金を払うなどした損害は、その違法行為から通常生じる損害といえる。 |
- 裁判年月日
- 1968年6月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第843号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和36年（ネ）第2010号 1963.04.24登記官の過失と買主らの損害の因果関係を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和38年（オ）第843号 1968.06.27 判決棄却 この判決 |
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