1967年4月28日 最高裁判所第二小法廷 判決
亡き借主の内縁の夫の居住権
結果 棄却向き―
| あらまし | 借主は1940年に家主から家屋を借り、内縁の夫は1951年9月からそこで同居して互いに助け合い、借主が病床につき1962年7月に亡くなるまでの約3年間は世話をした。夫は借主の死後も住み続け、家主が家屋の明渡しを求めた。借主の唯一の相続人は姉だったが、借主の死亡当時は行方も生死も分からなかった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、行方不明の姉が死亡した確証はないとして姉が賃借権を相続したと認め、内縁の夫は借主の死後も家屋に住み続けられると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 家主の上告を退け、内縁の夫は借主の死後も家屋に住み続けられるとした二審の判断を正当とした。 夫は借主の家族共同体の一員として、借主の賃借権を根拠に、家主に対して居住の権利を主張できた。 この関係は、借主が死亡して相続人が賃借権を受け継いだ後も、特別の事情がないかぎり変わらない。 |
- 裁判年月日
- 1967年4月28日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1036号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和38年（ネ）第1334号 1964.05.25内縁の夫は住み続けられると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1036号 1967.04.28 判決棄却 この判決 |
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