1967年8月25日 最高裁判所第二小法廷 判決
共有物分割後の単独登記の可否
結果 棄却向き―
| あらまし | 1つの不動産を数人で共有していて、裁判上の和解で現物を分ける形の分割をした。その結果、申請者は不動産の一部を単独で持つことになったとして、和解そのものを登記の原因に、自分だけで所有権取得の登記を申請した。申請が認められなかったため、申請者はこの却下処分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所宮崎支部は、この登記申請を不適法と判断した。 |
| 最高裁の判断 | 共有物の分割は共有者どうしの持分の交換や売買であり、取得部分の所有権を新たに原始的に得るものではないとした。 不動産の一部ずつを単独で持つ場合は、まず土地などを分ける分筆の登記をし、そのうえで権利の一部移転の登記をすべきだとした。 本件の和解は他の共有者の意思表示に代わるものではなく、他の共有者と共同で申請していない単独申請は不適法だとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1967年8月25日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（行ツ）第53号
- 事件名
- 登記申請却下処分取消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部 昭和39年（行コ）第5号 1965.04.07登記申請を不適法と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和40年（行ツ）第53号 1967.08.25 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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