1967年7月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
譲渡が重なった借地と建物買取請求
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地について、建物を取り除いて土地を明け渡すよう求める裁判が起こされた。この土地では、建物とともに敷地を借りる権利が次々に譲り渡されており、その譲渡について貸主の承諾はなかった。最高裁では、土地の使用が対価を支払う借地契約だったといえるかと、最後に譲り受けた人が建物の買取りを請求できるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、一審判決の理由を引用したうえで、この土地の使用関係は相当の対価を伴う有償の借地契約だったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 建物と敷地を借りる権利が次々に譲渡され、貸主の承諾がなくても、借りる権利の期間内なら、最後に譲り受けた人は建物の買取りを請求できる。 土地の使用関係を、相当の対価を伴う有償の借地契約とみた二審の判断は認められるとした。 二審判決に違法はないとして上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 |
- 裁判年月日
- 1967年7月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和41年（オ）第1406号
- 事件名
- 家屋収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所 昭和41年（ネ）第131号 1966.10.12土地の使用を有償の借地契約と認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和41年（オ）第1406号 1967.07.06 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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