1967年10月27日 最高裁判所第二小法廷 判決
宅地に変わった農地の売買の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 農地の売買契約が結ばれたが、農地の売買に必要な知事の許可を得ないうちに、売主がその土地に土盛りをした。土地の上には建物も建ち、土地は恒久的に宅地となった。買主は売主に対し、土地の所有権を移す登記の手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は買主の請求を認める結論を出し、売主が最高裁に上告した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 売主が農地を宅地にしても、知事の許可という条件が満たされたとみなすことはできないとした。 農地かどうかは現在の状況で決まるため、買主の責任によらず恒久的に宅地となった土地は、知事の許可の対象から外れるとした。 この場合、売買は許可なしに完全に効力を生じるとし、二審の理由は一部誤りだが結論は正しいとして上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1967年10月27日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第429号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和40年（ネ）第1523号 1966.12.23買主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和42年（オ）第429号 1967.10.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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