1967年11月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
和解調書があっても建物収去の訴え
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の賃貸借をめぐって裁判上の和解が成立し、賃貸期間が終わったら建物を撤去するという条項と、建物の買取請求に関する条項が定められた。その後、貸主側は、建物を撤去して土地を明け渡すよう求めて訴えを起こした。借主側は上告し、和解の解釈や事実認定を争うとともに、訴えを起こす利益についての判断が抜けていると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は一審判決を引用し、撤去すべき建物は本件建物と旧建物の残された台所部分だと認定し、和解による賃貸借は一時的な使用のためのものだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主側の上告を退けた。和解の内容は調書の文言だけに縛られず、法律行為の一般的な解釈の基準で判断すべきで、撤去する建物についての二審の認定は正当だ。 和解の建物の表示は抽象的で買取請求の条項もあり、強制執行の根拠としては内容に疑いが残る。このような場合は改めて訴えを起こす利益がある。 和解による賃貸借を一時的な使用のためのものとした二審の認定も、証拠から認めることができ、違法はない。 |
- 裁判年月日
- 1967年11月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第523号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和38年（ネ）第351号 1967.01.31訴えの利益を前提に中身を審理し、和解による賃貸借を一時使用と認定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和42年（オ）第523号 1967.11.30 判決棄却 この判決 |
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