1977年3月3日 最高裁判所第一小法廷 判決
許可前の農地売買と所有の意思
結果 棄却向き―
| あらまし | 農地を借りていた人が、所有者からその農地を買い、代金を支払った。ただし、当時の農地調整法が所有権移転の条件としていた知事の許可や市町村農地委員会の承認を得る手続はとられていなかった。この土地の所有権の確認などを求める訴えと反訴が起こされ、買主がいつから自分のものとして土地の占有を始めたといえるかが争われた。二審で不利な判断を受けた相手方が、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高裁は、買主が売買契約を結んで代金を支払った日に、借り手としてではなく、自分のものとしてこの土地の占有を始めたと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 農地の借り手が買い取って代金を払えば、許可などの手続がなくても、特別な事情がない限り、その時から自分のものとして占有を始めたといえる。 買主が契約と代金支払いの日に自分のものとして占有を始めたとした二審の判断は正当だとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1977年3月3日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和51年（オ）第1060号
- 事件名
- 土地所有権確認等、同反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和51年（ネ）第12号 1976.06.30買主が契約と代金支払いの日に自分のものとして占有を始めたと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和51年（オ）第1060号 1977.03.03 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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