1977年1月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
区画整理と登記のない土地の賃借権
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地区画整理法にもとづく換地処分（区画整理で元の土地の代わりに新しい土地を割り当てる処分）がされた土地をめぐり、建物の撤去と土地の明渡しを求める裁判が起きた。元の土地には登記のない賃借権があり、この権利について、法律が定める権利の申告はされていなかった。そこで、この賃借権が換地処分の後も新しい土地で続くのかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、権利の申告がなくても、登記のない賃借権は新しい土地に移って続くと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 換地処分がされても、登記のない賃借権は、権利の申告がなくても新しい土地に移って続くと判断し、上告を退けた。 区画整理の施行者は土地の私権を設定も処分もできず、新しい土地は元の土地とみなされるので、元の土地の権利は新しい土地に移るからだ。 権利が消えるのは、関係者の同意で換地を定めず清算する場合と、小さすぎる土地に換地を定めない場合に限られるとした。 |
- 裁判年月日
- 1977年1月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和51年（オ）第219号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和40年（ネ）第38号 1975.11.17権利の申告がなくても賃借権は新しい土地に移って続くと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和51年（オ）第219号 1977.01.20 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。