1954年7月22日 最高裁判所第一小法廷 判決
造作代金を理由に家の明渡しを拒めるか
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が、借家人たちに家の明渡しなどを求めて裁判を起こした。家主は賃貸借契約の更新を断っており、その断りに正当な理由があるかが争われた。借家人たちは、家に付けた造作（建具や畳など）を家主に買い取らせる権利を使い、その代金を払ってもらうまでは家を明け渡さなくてよいと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、家主が更新を断ったことには正当な理由があると判断し、借家人たちの主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 借家人たちの上告を退けた。更新の断りに正当な理由があるとした高裁の判断は正しいとした。 造作の買取代金を求める権利は、造作について生じたものであり、建物について生じたものではないとした。 そのため、造作代金が払われていないことを理由に、建物の明渡しを拒むことはできないとした。 |
- 裁判年月日
- 1954年7月22日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第1069号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.10.28更新の断りを正当と認め、借家人側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和27年（オ）第1069号 1954.07.22 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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