1957年3月28日 最高裁判所第一小法廷 判決
代わりの家の提供を条件とする明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は1949年11月、借家人に貸していた家屋の賃貸借契約をやめると申し入れ、家屋の明渡しを求めた。家主は、無条件での明渡しが認められない場合に備えて、代わりに離れなどを住まいとして貸して引き渡すことを条件とした明渡しも求めていた。借家人は、代わりの家を受け取るよう強いられることになるなどと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、無条件の明渡しは認めなかった。一方で、家主が離れなどを住まいとして提供し、便所の使用なども認めていることから、契約をやめる正当な理由があると判断した。そのため、代わりの家を貸して引き渡すことを条件に明渡しを命じた。 |
| 最高裁の判断 | 代わりの家を貸して引き渡すことは明渡しを実行する条件にすぎない。借家人がそれを受け入れるかどうかは自由で、強制されるものではない。 家主が明渡しを実行するには、代わりの家を貸して引き渡すと申し出たことを裁判所に証明すれば足りる。借家人が承諾したかどうかは関係ない。 二審の判決は家主の予備の請求の範囲内で出されたもので、理由の食い違いもない。借家人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年3月28日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第853号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1954.08.25代わりの家の提供を条件に明渡しを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和29年（オ）第853号 1957.03.28 判決棄却 この判決 |
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