1971年7月20日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物買取請求の主張の遅れと転貸借
結果 棄却向き―
| あらまし | 訴えた側は、建物を借りて使っている人たちに対し、建物を取り壊して土地を明け渡すことなどを求めた。訴えられた人たちは、建物はDから借りたものだとして、建物の買取りを求める権利を主張した。この主張は一審の最後の審理の日と二審の最初の審理の日に出されたもので、訴えた側は、出すのが遅すぎるのに認めたのは違法だと上告した。あわせて、また貸し（転貸借）を認めた判断や、買取りの権利を使うのは信義に反するという点なども争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、建物の買取りを求める主張を遅すぎるとして退けることなく受け付け、また貸しの関係も認めた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。建物の所有権をめぐりDと訴えた側に別の裁判が続いていた事情から、主張が遅れたことに故意や重大な過失があったとはいえない。 また貸しは、借りた物を別の人に貸す契約をすれば成り立ち、また貸しをする意思までは必要ないとして、これを認めた二審の判断を相当とした。 買取りの権利の行使がただちに信義に反するとはいえない。この点や増改築の点は二審で主張されておらず、二審の判断に違法はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1971年7月20日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第912号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和39年（ネ）第418号 1967.04.17建物の買取りを求める主張を受け付け、また貸しの関係を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和42年（オ）第912号 1971.07.20 判決棄却 この判決 |
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