1969年11月13日 最高裁判所第一小法廷 判決
無断の又貸しと家主の明渡し請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を借りていた人が、家主の承諾を得ないまま、家の一部を別の人に又貸しし続けた。家主は、借りていた人と又貸しを受けた人に対し、家の明渡しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高裁は、この又貸しは家主と借主の信頼関係を壊すほどのものとは認められないと判断し、家主の明渡しの求めを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 家主の上告を退け、明渡しを認めなかった二審の判断を維持した。裁判官全員一致の結論だ。 又貸しが信頼関係を壊すほどでなく契約を解除できない場合、家主は又貸しを受けた人にも、承諾がないことを理由に明渡しを求められない。 この場合、又貸しを受けた人は、家主の承諾があったのと同じように、借りていることを家主に主張できる。 |
- 裁判年月日
- 1969年11月13日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第797号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和40年（ネ）第1204号 1969.05.13家主の明渡しの求めを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和44年（オ）第797号 1969.11.13 判決棄却 この判決 |
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