1969年12月11日 最高裁判所第一小法廷 判決
抵当権後の建物賃借と3年の期限
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物に根抵当権（借金の担保としてつける権利）が設定された後、それに基づく競売開始決定の前に、その建物を借りる権利が設定された。訴えた側は、この借りる権利の登記を消すよう求めた。借りる権利の側は、二審の判断を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の札幌高等裁判所は、建物を借りる権利は設定から3年を過ぎると訴えた側に主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 建物を借りる権利は、根抵当権の設定後で、競売開始決定の前に設定されたものだった。 民法395条と602条により、設定から3年を過ぎた1968年10月27日以降は、訴えた側に主張できないとした。 同じ趣旨の二審の判断は正しいとして、裁判官全員一致で上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1969年12月11日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第932号
- 事件名
- 建物賃借権設定登記抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 札幌高等裁判所 昭和43年（ネ）第305号 1969.06.25借りる権利は設定から3年を過ぎると主張できないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和44年（オ）第932号 1969.12.11 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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