1971年6月11日 最高裁判所第二小法廷 判決
農地の買主の地位の譲渡と登記
結果 棄却向き―
| あらまし | Dは、知事の許可を条件にEの農地を買う契約を結び、将来の所有権移転に備える仮登記をした。その後、Dは買主の地位を買主側の譲受人に譲り、仮登記の権利もその譲受人に移した。譲受人はEの承諾を得て、宅地転用の許可申請と、許可後の所有権移転登記をEが行う合意を結んだ。譲受人は、Eの相続人らや仮登記より後に登記をした人を相手に、仮登記に基づく本登記の手続などを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 名古屋高等裁判所は、買主の地位の譲受人の第一次請求をすべて認めた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。地位の譲渡により、売主と譲受人の間に直接、土地の権利を移す合意が成立したと認められ、許可申請や登記の合意も有効だ。 譲受人の請求権はDの契約上の権利と同じもので、移転を受けた仮登記で守られている。 譲受人は、知事の許可を条件に本登記を求め、仮登記より後の登記上の利害関係人に承諾を求めることができる。 |
- 裁判年月日
- 1971年6月11日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第213号
- 事件名
- 所有権移転登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和42年（ネ）第642号 1970.11.30第一次請求をすべて認めた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和46年（オ）第213号 1971.06.11 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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